Trots svag inhemsk och internationell konjunktur, stark svensk valuta och dåligt väder ökade antalet gästnätter i storstäderna med 2 procent under sommaren 2012. Men den kraftiga nybyggnationen av hotell har ökat konkurrensen och sänkt lönsamheten för hotellen. Intäkten per disponibelt hotellrum backade med 4 procent under sommaren.
Trots svag inhemsk och internationell konjunktur, stark svensk valuta och dåligt väder har antalet sålda hotellrum ökat med 2 procent (cirka 40 000 sålda hotellrum) i de svenska storstäderna under sommaren 2012 jämfört med sommaren 2011. ´
Ökat utbud av hotellrum har sänkt hotellens beläggningsgrad och pressat lönsamheten
Trots att antalet sålda hotellrum ökat jämfört med förra sommaren har beläggningsgraden på storstädernas hotellmarknader backat. Orsaken är kraftiga tillskott av nya hotellrum i både Stockholm och Göteborg. För storstäderna som kollektiv har antalet disponibla hotellrum ökat med runt 6 procent, motsvarande ca 2 000 hotellrum, jämfört med sommaren 2011.
Den lägre beläggningsgraden i kombination med i stort sett oförändrat snittpris har inneburit att intäkten per disponibelt hotellrum (RevPAR) för de tre storstäderna hotellmarknad totalt har sjunkit med runt 4 procent.
Skillnader i utveckling mellan städerna
Utvecklingen vad gäller sålda hotellrum, disponibla hotellrum, snittpriser och intäkt per disponibelt hotellrum skiljer sig åt mellan städerna under sommaren. Det var också stora skillnader i utveckling mellan olika månader mellan städerna.
Sammanfattningsvis har Stockholm haft en bättre tillväxt i sålda hotellrum (+ 4 procent) än Göteborg (+1 procent) och Malmö (-3 procent). Det är i linje med att trendtillväxten i Stockholm varit snabbare än i de övriga två städerna de sista 10 åren. I Malmö har snittpriset ökat medan det varit oförändrat i Stockholm och Göteborg. Det högre snittpriset i Malmö har kompenserat för den lägre beläggningsgraden och gett en liten ökning i intäkten (+1 procent) per disponibelt rum. I såväl Stockholm som Göteborg har intäkten per disponibelt rum minskat med 4 procent.
| |
Tillgängliga hotellrum
|
Belagda hotellrum
|
Beläggningsgrad
|
ADR (genomsnittspris)
|
RevPAR(1)
|
|
Stockholm
|
8%
|
4%
|
-4,0%
|
0%
|
-4%
|
|
Göteborg
|
5%
|
1%
|
-5%
|
1%
|
-4%
|
|
Malmö
|
-1%
|
-3%
|
-3%
|
4%
|
1%
|
|
Totalt
|
6%
|
2%
|
-4%
|
0%
|
-4%
|
Källa: Benchmarking Alliance, tillgängliga och belagda hotellrum beräknade av Visita
Euro-krisen märktes i bokningsböckerna
I Euroländerna hade man en negativ tillväxt under andra kvartalet 2012. Samtidigt stärktes den svenska kronans värde mot euron kraftigt, vilket påverkade antalet europeiska gästnätter. Under juni och juli var det 7 procent färre gäster från Euro-länderna jämfört med samma period 2011. Drygt 40 procent av de utländska gästnätterna under sommarmånaderna utgörs av gäster från Euroländerna (inkl Danmark).
Tappet från de europeiska länderna kompenserades dock av flera gäster från Norge (+7 procent) och länder utanför Europa (7 procent) under juni och juli. Även antalet svenska gäster ökade (+ 3 procent), trots att det dåliga vädret och den starka svenska kronan gett charterbranschen och utlandsresorna ett rekordår.
Kommentar från Visita
Trots dystra ekonomiska förutsättningar och dåligt väder fortsatte antal gäster att öka på storstadshotellen under sommaren och visar styrkan i den pågående tillväxten av den svenska turistnäringen.
Tillväxten i antalet belagda rum är förvisso en bit lägre än den underliggande trenden och detta i kombination med en kraftig tillväxt av hotellkapacitet det senaste året har inneburit lägre lönsamhet för hotellen i sommar.
Ett hotell är dock en mycket långsiktig investering och om tillväxten fortsätter enligt den trend som vi kunnat se över en längre period, kommer det snarare behövas fler hotell på sikt för att mätta den växande marknadens behov.
|
Data
Hotelldata i ovan tabell kommer ifrån Benchmarking Alliance och vissa beräkningar av Visita. Dessa har i vissa fall kompletterats med data ifrån Inkvarteringsstatistiken (SCB/Tillväxtverket) i texten.
|
(1) Revenue per available room, d.v.s. intäkt per tillgängligt rum